Vivienda colectiva Vertical: Edificio de departamentos

    El objetivo de este proyecto fue saber ubicar un edificio de departamentos en la esquina de Av. Vallarta y Enrique Diaz de León, es decir estudiar la zona, el cos y el cus (0.8 y 3.2)y conocer el tipo de viviendas colindantes, saber aprovechar las vistas y adaptarlo. El terreno tiene un área de 1120m2 totales con dimensiones de 32 x 35 metros.

    Las ventajas de la zona es su alegría durante el día, la ciclovía, ubicación privilegiada y centrica, necesidades accesibles y zona de transporte. Como desventajas se tomó en cuenta la poca vida nocturna y zonas descuidadas. El edificio va perfilado principalmente para los estudiantes, empresarios o artistas.

  La forma del edificio fue cambiando muchas veces hasta legar a la mejor, para aprovechar las mejores  vistas, y proteger del clima.  Esto del clima tomado en cuenta también con las celosías que envuelven el edificio para protegerlo del sol aparte de señalar que la fachada poniente está protegida casi completamente por muro para crear un ambiente más fresco en las tardes.

    Son dos edificios que inician como uno, una torre de 9 pisos y otra de 7 (sin contar las dos primeras plantas compartidas). El edificio mas pequeño tiene todos sus departamentos iguáles mientras que el de mas altura tiene diferentes tipos de departamentos que se señalarán al final.

    El edificio cuenta con una curvatura que te invita a dar continuidad y querer ver que hay mas allá. Esto contemplado sobre todo, en la planta baja que es un área de comercio, que cuenta con cafeterías y tiendasy y areas verdes a un lado para crear armonía al iguál que un corredizo de agua; en la parte interior un lobby, sala de espera, oficinas, baños y un jardín. En la planta alta cuenta con un gimnasio con vestidores para hombres y mujeres exclusivo para los habitantes de la torre y un restaurante. Hay dos sótanos para lugares de estacionamiento y bodegas para los departamentos de más recámaras (tipo D).

   Hay cuatro tipos de departamentos:

Tipo A  86m²

  1 recamara   16m²

  Cocina    8.5 m²

  Sala/ comedor    30m²

  Terraza    15m²

 Tipo B  71m²

  1 recamara   18.6 m²

  Cocina  9 m²

  Sala/ comedor  24m²

Tipo C   123m²

  2 recamaras

  Recamara 1   15m²

  Recamara 2   20m²

  Cocina    12m²

  Sala /comedor    25m²

  Terraza   10m²

Tipo D 150 m2

             3 recamaras

  Recamra 1   18m2

  Recamara 2   25m2

  Recamara 3   21m2

  Cocina   10.7m2

  Sala/comedor   35 m2

Maqueta:

Planos:

Renders:

Vivienda Colectiva Horizontal

El objetivo de este proyecto, fué ubicar y crear un conjunto de 12 viviendas de 96m2, con una posibilidad de una expansión por casa (como segunda etapa) a 160m2. El terreno elegido, está ubicado entre Av. Guadalupe, Calle Administradores y Calle Topógrafos (esquina), el terreno con un area de 39 x 73.20m y así dejar servidumbres de 3 metros en las calles Topógrafos y Administradores y 10 metros sobre Av. Guadalupe.

    Lo importante de este proyecto consistía en crear un ambiente amigable y seguro a la zona de la parte de afuera, es decir no dejando bardas, sino crear una especie de doble fachada, una hacia el interior y otra hacia el exterior. Las viviendas son planeadas para una clase media después e haberse estudiado la zona y es por eso que debían pensarse espacios de convivencia en el interior más económicos y necesarios. En este caso se penso en un edificio de tres pisos, su primer piso es un espacio para eventos,  la segunda planta tiene oficinas y salón de usos múltiples y la tercera planta un area con camastros arena y juegos infantiles para asolearse, al iguál que chorros de agua. El conjunto cuenta además con un area muy grande de jardín y árboles para crear mejor ambiente, privacidad y sombra.

Etapa 2

Etapa 1